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18 ideias de design ADU para aumentar o valor

Nos Estados Unidos, as unidades residenciais acessórias (ADUs) estão se tornando acréscimos imobiliários populares, especialmente na Flórida, Califórnia, Texas e Geórgia. Em 2019, havia 1,4 milhão de domicílios com ADUs.

As ADUs podem ser independentes de uma casa ou conectadas a um edifício maior. Geralmente têm entrada independente e incluem banheiro, sala e cozinha. Muitos proprietários usam ADUs como suítes, casas de hóspedes ou propriedades para alugar. Independentemente de como você o utiliza, você provavelmente deseja saber como aumentar o valor do seu ADU. Essas 18 ideias de design podem fazer com que seu ADU pareça luxuoso e desejável, aumentando seu valor.

Um ADU oferece muitos benefícios aos proprietários, incluindo:

  • Envelhecer em casa: Se você usar o ADU para abrigar familiares ou sogros mais velhos, poderá mantê-los perto de você e permitir que envelheçam no local. Além disso, como podem viver gratuitamente na ADU, podem poupar dinheiro em custos de vida assistida.
  • Área de hóspedes: ADUs proporcionam um local privado e confortável para os hóspedes.
  • Aumento do valor da propriedade: O preço de tabela de casas com ADUs são 35% mais altas do que aqueles sem. Uma ADU bem projetada pode tornar seu imóvel mais atraente para potenciais compradores.

Ao se perguntar como aumentar o valor de um ADU, você precisa considerar a decoração, o mobiliário, os acabamentos e o paisagismo.

Idéias de decoração

Uma das melhores maneiras de usar o design de interiores ADU para aumentar seu valor é através da decoração. Aqui estão algumas das ideias populares de decoração para ADUs.

1. Acentos

Os detalhes destacam seu estilo e completam um ambiente. Se você achar que seu quarto parece vazio, tente adicionar o seguinte:

  • Almofadas decorativas
  • Cobertores
  • Tapete
  • Vasos de plantas
  • Lâmpadas
  • arte de parede
  • Cestas de armazenamento decorativas
  • Bugigangas

2. Jardim vertical

Um jardim vertical permite decorar seu ADU com plantas sem ocupar espaço no chão. Você pode usar prateleiras de parede personalizadas para guardar ervas, vegetais, frutas ou plantas decorativas. A introdução de vegetação na sua ADU aumenta a sua felicidade e torna o espaço mais animado e acolhedor.

3. Prateleiras de parede

prateleiras de parede fornecem espaço de armazenamento adicional

As prateleiras montadas na parede fornecem espaço de armazenamento adicional e ocupam menos espaço do que as prateleiras independentes. Você pode usar prateleiras de parede para guardar qualquer coisa que imaginar: temperos, livros, potes e panelas, quadros e outros itens soltos.

4. Espelhos

Os espelhos podem criar a ilusão de um espaço maior, refletindo a luz natural. A luz natural faz com que o ambiente pareça aberto e arejado. Você pode colocar espelhos na frente das janelas em toda a sua ADU.

5. Tratamentos de janela

Os tratamentos de janela podem ajudar a maximizar a luz natural durante o dia e bloquear a luz artificial à noite. Você pode investir em cortinas blackout de cores claras ou combinar persianas com cortinas.

6. Tapete

Normalmente, a cozinha, a sala de estar e o quarto são de conceito aberto em uma ADU. Como não há paredes para dividir as diferentes seções, você pode usar tapetes.

7. Materiais reflexivos

Materiais que refletem a luz, como azulejos brancos ou paredes lacadas a branco, criam a ilusão de mais espaço. Cores mais claras e materiais brilhantes fazem o ambiente parecer maior.

Idéias de decoração

Os móveis tornam seu ADU mais confortável para seus moradores. Ao mobiliar seu ADU, você deseja aproveitar ao máximo o espaço limitado. Isso significa escolher móveis que lhe permitam viver com eficiência. Aqui estão alguns itens de mobiliário funcional para incluir em seu ADU.

8. Camas embutidas

Quando a sala e o quarto são iguais, você vai querer escolher móveis que atendam às necessidades de ambos os cômodos. Por exemplo, as camas Murphy oferecem conforto e flexibilidade. Você pode escolher uma cama embutida que se transforma em sofá, mesa, escrivaninha ou beliche. Isto permite-lhe maximizar o seu espaço sem sacrificar o seu conforto.

9. Tabelas transformadoras

Escolha uma mesa que se transforme em mesa de centro ou escrivaninha

Outra maneira de viver com eficiência é escolher uma mesa de jantar que funcione como mesa de centro ou escrivaninha. Muitas pessoas usam a mesa de jantar apenas para organizar jantares ou outras reuniões. No entanto, eles podem usar sua mesa de centro ou escrivaninha diariamente. Escolher uma mesa que se transforme em mesa de centro ou escrivaninha pode ajudá-lo a aproveitar ao máximo seu espaço.

10. Assentos

Assentos versáteis permitem que você use seu espaço com sabedoria. Você pode escolher sofás com mesas ou cadeiras dobráveis ​​que só leva quando tem convidados.

11. Armazenamento

Não importa quanto espaço você tenha, é sempre bom ter armazenamento extra. Móveis com arrumação são o melhor dos dois mundos. Você atende às duas necessidades ao mesmo tempo e mantém seu espaço elegante e organizado.

Idéias de acabamento

Os acabamentos dão vida a um lugar e o tornam completo. À medida que você adiciona os retoques finais ao seu ADU, você pode aumentar seu valor com essas ideias de design de ADU.

12. Iluminação

A iluminação é crucial para qualquer casa. As luminárias decorativas tornam o local elegante e bem iluminado. Você pode colocar luzes ao redor do espelho no banheiro, um lustre na sala de jantar e luminárias simples e bonitas em qualquer outro lugar.

13. Pisos

O tipo de piso que você escolher pode aumentar o conforto e a estética. Pode ser benéfico procurar pisos de fácil manutenção, como pisos de madeira ou vinil.

14. Parede de destaque

Uma parede de realce chama a atenção, melhorando o apelo visual da sua parede e o design interior do seu ADU. Você pode criar uma parede de destaque adicionando papel de parede ou pintando uma parede com uma cor diferente ou adicionando um padrão ou obra de arte.

15. Toques luxuosos

Você pode tornar seu ADU luxuoso com o seguinte:

  • Velas
  • Pisos aquecidos no banheiro
  • Toalhas aquecidas
  • Toalhas fofas
  • Um carrinho de bar ou carrinho de vinho na cozinha
  • Difusores de palheta
  • Um espaço de ioga ou meditação
  • Tecnologia inteligente

Idéias para paisagismo

A etapa final no projeto de sua ADU é considerar o paisagismo. Um belo paisagismo torna sua propriedade mais atraente. Aqui estão algumas idéias de paisagismo para seu ADU.

16. Jardim de pedras

Um pequeno jardim de pedras pode fazer seu ADU parecer um spa. É relaxante e envolvente. Você pode incluir uma fonte de bambu para melhorar a atmosfera pacífica.

17. Atrativos de pássaros

Quando você ouve o canto de um pássaro, isso pode acalmá-lo e relaxá-lo. Você pode incentivar os pássaros a empoleirarem-se no quintal com uma fonte, uma casa e um comedouro para pássaros.

18. Jardim

Criar um pequeno canteiro em frente à ADU ilumina o jardim e liberta aromas agradáveis. Você também pode plantar flores no jardim ou criar uma horta de vegetais, frutas ou ervas.

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