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5 dicas de design para transformar sua casa em um imóvel para alugar

5 dicas de design para transformar sua casa em um imóvel para alugar

Quer sair da sua casa atual e transformá-la em um imóvel alugado para gerar renda adicional? O mercado de aluguel é competitivo, mas você tem algumas oportunidades de destacar seu imóvel.

Se você estiver convertendo sua casa em um imóvel para alugar, precisará compreender suas responsabilidades legais como proprietário e obter as licenças necessárias. Aqui estão algumas opções de aluguel que você pode escolher:

  • Arrendamentos de longa duração: Se você deseja obter uma renda estável e consistente com seu imóvel alugado, converter sua casa em aluguel de longo prazo é sua melhor opção. Os contratos de arrendamento de um ano proporcionam-lhe um rendimento garantido e evitam que tenha de comercializar o seu imóvel com tanta frequência.
  • Aluguéis de curta duração: Esses aluguéis podem durar entre alguns dias e alguns meses. Seu público-alvo podem ser pessoas que não desejam se comprometer com um contrato de arrendamento de um ano, como estudantes.
  • Aluguel de casas por temporada: Se você mora em um destino turístico popular, sua casa pode ser um aluguel por temporada ideal. Essa opção geralmente significa que os hóspedes ficarão apenas alguns dias a uma semana, o que significa que você poderá usar o espaço quando ele não estiver reservado.

Não importa a solução de aluguel que você escolher, essas dicas de design para transformar sua casa alugada podem ajudá-lo a criar um espaço fantástico.

1. Tenha um tema consistente

O design ou estilo de um espaço é uma das primeiras coisas que chama a atenção dos potenciais inquilinos. As imagens desempenham um papel fundamental na geração de leads para imóveis para aluguel, e você pode exibir o tema da sua propriedade em fotos em sites de listagem populares como Zillow ou Airbnb. Temas especiais ou elementos de design exclusivos atraem a atenção dos navegadores.

Por exemplo, se você possui uma casa para alugar por temporada perto da praia, pode focar seu design em cores como azul, verde e branco. Uma propriedade única com personalidade e peculiaridades funcionará ao lado de elementos mais ecléticos, como pufes geométricos que marcam ou revestimentos de parede texturizados que acrescentam dimensão.

Lembre-se de que se você quiser alugar sua casa por um longo prazo, provavelmente desejará escolher elementos de design e cores mais neutros para que os inquilinos possam personalizar o espaço.

2. Equilibre beleza e habitabilidade

Um belo espaço fará com que as fotos do seu anúncio de aluguel se destaquem, mas a funcionalidade é fundamental. Se os potenciais inquilinos não conseguirem imaginar-se a viver e a utilizar os espaços, então terá dificuldade em alugar a sua casa.

Se você está oferecendo um espaço para alugar mobiliado, leve o conforto a sério. Os locatários desfrutam de um belo sofá, mas sua alegria logo desaparecerá se as almofadas forem rígidas e desconfortáveis. Obtenha assentos que equilibram estilo e conforto, adaptados ao estilo de vida do seu inquilino e aos elementos de design da sua casa.

Além disso, móveis embutidos, como camas Murphy e sofás, adicionam um toque de elegância ao mobiliário. Mesas de jantar console luxuosas adicionam mais funcionalidade ao seu espaço sem sobrecarregar os ambientes com móveis volumosos.

3. Priorize o armazenamento

Priorize o armazenamento

Esteja você procurando aluguéis de curto ou longo prazo, considere como seus inquilinos usarão o espaço. Ao expandir suas opções de armazenamento, você pode garantir que eles tenham espaço suficiente para guardar seus pertences sem se sentirem apertados. Considere a instalação de soluções de armazenamento integradas para complementar seu design e, ao mesmo tempo, melhorar a funcionalidade. Algumas ideias de armazenamento incluem:

Nada mais. Nada menos. Como preparar um imóvel para alugar ou vender?

  • Divisórias de ambiente: Se você deseja aumentar o armazenamento em seu imóvel alugado, considere prateleiras divisórias. Estas opções também são óptimas para espaços com grandes janelas: pode instalar estas prateleiras em frente a uma janela para aproveitar todos os benefícios da luz natural, ao mesmo tempo que oferece muitas opções de arrumação aos seus inquilinos.
  • Armários de canto: Os espaços pequenos também precisam de arrumação e os armários de canto são a solução ideal para aproveitar os espaços de canto muitas vezes vazios dos seus quartos. Personalize-os com prateleiras, gavetas e racks para criar a solução de armazenamento perfeita.
  • Armários de parede personalizados: Se você não encontrou o produto pronto para uso perfeito para as necessidades de armazenamento do seu imóvel alugado, os armários personalizados podem ser a solução perfeita. Você pode projetar a configuração perfeita e os armários de parede também economizarão espaço valioso.
  • Camas embutidas: Estas não são as camas Murphy da sua mãe! Uma cama Murphy dobra-se em um compartimento de armazenamento embutido na parede, mas suas opções não se limitam aos colchões. Você pode encontrar opções rebatíveis para escrivaninhas, mesas, beliches e sofás. As camas embutidas não são apenas uma ótima opção para quartos pequenos: ter mais camas também pode aumentar o potencial de receita da sua propriedade.

4. Crie espaços distintos

O design de conceito aberto está na moda, e se a sua propriedade tiver uma planta aberta, considere como você pode criar espaços distintos dentro da sua casa para que os inquilinos vejam todas as possibilidades. Por exemplo, você pode colocar uma única mesa dobrável no canto da sala para criar um escritório doméstico. Esta opção irá agradar a muitos, incluindo trabalhadores remotos e entusiastas de jogos que podem sentir que sua mesa está bagunçando uma sala.

As escolhas estratégicas de design podem ajudá-lo a criar espaços que atendam às necessidades de seus inquilinos. Se você planeja alugar sua casa por um longo prazo, é ainda mais importante que os inquilinos consigam visualizar como usarão cada espaço.

5. Pense na versatilidade

Esteja você trabalhando em algumas centenas ou alguns milhares de metros quadrados, a versatilidade é essencial. Ter espaços multifuncionais amplia a funcionalidade do seu imóvel para que seus inquilinos possam aproveitar melhor o espaço disponível. A versatilidade é especialmente importante em espaços pequenos.

Considere os seguintes recursos de design para melhorar a versatilidade do seu espaço:

  • Assentos flexíveis: As seções modulares adicionam flexibilidade para que você possa criar um espaço em constante mudança para máximo relaxamento e conforto.
  • Unidades de mídia: Quer sejam independentes ou montadas na parede, as unidades multimédia facilitam aos inquilinos a organização dos seus dispositivos eletrónicos. Eles também podem ocultar televisores ou telas de projeção quando não estiverem em uso para promover um design ininterrupto.
  • Transformar tabelas: Uma mesa transformadora é uma das peças de mobiliário mais versáteis que você pode comprar. Ao adicionar uma mesa conversível ao seu espaço, como uma mesa de centro que se transforma em uma mesa de jantar grande, você obtém dois móveis em um.

Projete seu aluguel com a ajuda da Resource Furniture

Os imóveis para alugar precisam se destacar para serem notados neste mercado competitivo: móveis exclusivos e soluções de armazenamento podem ajudá-lo a criar um espaço que destaque seu imóvel. Com os produtos da Resource Furniture e essas ideias de design para transformar sua casa alugada, você pode criar um espaço vibrante e funcional que atrai locatários.

Dê uma olhada em nossa galeria para ver nossos produtos em ação e depois agende uma consulta gratuita em um de nossos showrooms. Se você tiver alguma dúvida ou preocupação, não hesite em entrar em contato com nossa equipe de vendas de design.

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