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Como reformar um apartamento em Chicago: um guia especializado

Chicago enfrenta desafios únicos quando se trata de reformas de apartamentos. Portanto, é importante trabalhar com um empreiteiro que tenha experiência na sua área e possa enfrentar os desafios de forma eficaz.

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Acessibilidade

Se o apartamento estiver localizado num edifício alto, a acessibilidade pode ser um problema. Itens grandes, como eletrodomésticos ou materiais de bancada sem costura, podem precisar ser içados através das janelas. Isso aumenta o custo e a complexidade do projeto.

Processo de autorização

O processo de licenciamento em Chicago pode levar várias semanas ou até meses, dependendo da complexidade do escopo. Em Chicago, o Departamento de Gestão de Águas aprova licenças de encanamento e o Departamento de Edifícios emite licenças elétricas. Os edifícios designados como marcos históricos podem exigir uma licença de marco para certos tipos de projetos de renovação de apartamentos. Alguns exemplos incluem a modificação de paredes estruturais, adição ou remoção de encanamento ou eletricidade e alterações no sistema HVAC.

 


Idade de construção

Muitos edifícios em Chicago são mais antigos e podem não atender aos códigos de construção atuais em termos de infraestrutura (encanamento/elétrica/HVAC). Isso geralmente é descoberto depois que um empreiteiro inicia a demolição e tem a oportunidade de ver por trás das paredes do apartamento.

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